グラントゥルース神田岩本町

  • 東京都千代田区岩本町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
8,980万円
201.9万円/㎡
相場
8,839万円
198.8万円/㎡
5,797
7,825
9,853
11,881
AI査定結果
推定相場価格
8,839万円
198.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,825万円〜9,853万円
176.0万円/㎡〜221.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月29日
グラントゥルース神田岩本町
8,980万円（201.9万円/㎡）/ 10階 / 44.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は174.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/268,980万円201.9万円10階 44.47㎡ 2LDK北西
2026/04/149,480万円213.2万円10階 44.47㎡ 2LDK北
2026/04/049,980万円224.4万円10階 44.47㎡ 2LDK北西
2026/03/107,980万円179.4万円3階 44.47㎡ 1LDK北西
2025/11/2510,480万円235.7万円10階 44.47㎡ 2LDK北
2025/11/0111,480万円258.2万円10階 44.47㎡ 2LDK北
2025/10/2111,980万円269.4万円10階 44.47㎡ 2LDK北西
2025/08/067,199万円161.9万円10階 44.47㎡ 2LDK北西
2024/08/066,999万円157.4万円10階 44.47㎡ 2LDK北西
2024/06/023,490万円110.4万円10階 31.62㎡ 1R-
2024/03/263,490万円110.4万円11階 31.62㎡ 1R北
2024/03/253,490万円111.7万円10階 31.25㎡ 1R北
2024/03/115,300万円119.2万円10階 44.47㎡ 1LDK北西
2024/02/175,630万円126.6万円8階 44.47㎡ 1K北西
2023/11/255,830万円131.1万円8階 44.47㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は197.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グラントゥルース神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
小伝馬町駅4分 8,980万円201.9万円44.47㎡2LDK10階 / 13階建 北西2005年25戸RC
2024/11/11パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 9,300万円189.3万円49.14㎡1LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2025/10/29ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 10,780万円226.8万円47.53㎡1LDK3階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/07/09ユニロイヤル九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 7,480万円152.3万円49.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2024/04/20パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 9,280万円177.0万円52.42㎡2LDK9階 / 9階建 西2002年46戸RC
2026/02/07ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 9,999万円231.3万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2025/09/09セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 11,800万円217.7万円54.21㎡1LDK3階 / 12階建 南2000年63戸SRC
2025/09/15デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 7,380万円201.5万円36.62㎡1DK4階 / 10階建 北2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、千代田区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は千代田区の平均と比較して18.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
千代田区
170.0万円/㎡
前年比+14.9%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラントゥルース神田岩本町
所在地東京都千代田区岩本町二丁目
交通東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分
築年月2005年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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